本文章廣告來源：Google廣告
而講到搬入位於西九龍的千萬風水屋，DaDa笑指自己一向睇開風水，認為寧可信其有。她透露自己入行13年以來已搬過10次，因為玄學師傅指她的命格需要周圍走，而現在搬到新屋居住，全因師傅指新居可以催旺DaDa事業，但她指這間屋也只能住1年就要搬。
DaDa日前在社交網大曬新屋中的衣帽間和浴室佈置，相中可見其超大的衣帽間佈局似足名店陳列專櫃，展示出大量名牌手袋，此外DaDa也於新居中擺下了風水陣，當中包括有可以激發創造力及廣結人緣功效的紫水晶。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
本文章廣告來源：Google廣告
揭秘!破財又傷身的壞風水 牢記五字訣化煞不用花大錢【風水！有關係】 性感女星唐玲六年前因舊家的空間小而搬離，搬來後竟意外發現罹癌，被迫停工兩年無收入;除此之外，感情上也識人不清，不僅遭前男友隱瞞，從閨密口中才得知對方有小孩，一連串的種種不順，與家中的惡風水脫不了關係。預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊其實，化煞只要牢記五字訣，根本就不用花大錢！本集更加碼，究竟感情裡容易受騙的女性面相具備哪些特徵呢?敬請鎖定8月8號晚間10點【風水！有關係】
本文章廣告來源：Google廣告
臺股強強滾，連帶小資族定期定額買臺股、ETF 也大躍進，據金管會最新統計，交易人數成長 1.08 倍、金額成長 1.62 倍，雙雙倍增，不僅如此，自 2017 年 1 月開辦以來，以每半年增加數據來看，今年上半年的契約人數與成交金額淨增加數，都是歷史新高。
證期局副局長郭佳君表示，為提升小資族以小額投資參與資本市場，及擴大證券商經營範圍，自 2017 年 1 月 16 日推動定期定額買臺股與 ETF，經證交所協同相關周邊單位在各地區辦理本項業務的宣導說明會，推動效益已逐步顯現。
截至 6 月底止，已有富邦、凱基、元大、華南永昌、永豐金、國泰、元富、兆豐、第一金、臺中銀、土地銀行、群益金鼎及國票 13 家證券商承辦臺股與 ETF 定期定額業務；標的商品計有約 100 檔 ETF 與 150 檔股票。
據證期局統計，截至 6 月底，定期定額買臺股與 ETF 的契約簽訂人數 55 萬 785 人，成交金額 455 億 4317 萬餘元，相較去年同期契約簽訂人數 26 萬 3618 人，成交金額 171 億 9,860 萬餘元，人數成長 1.08 倍、金額成長 1.62 倍，已有顯著成長。
若以每半年增加數據來看，今年上半年的契約人數增加 17 萬 1184 人，成交金額增加 176.76 億元，兩項數據的上半年淨增加數，都創歷史新高。
郭佳君表示，定期定額投資人的年齡在 40 歲以下者占 46%，41-50 歲占 30%，而直接投資臺股的投資人年齡在 40 歲以下占率僅 30%，顯示定期定額年齡層比起直接投資者相對年輕化。
郭佳君表示，推動證券商辦理客戶定期定額方式購買股票與 ETF，以鼓勵投資人以穩健方式參與證券市場，並達分散市場風險及普惠金融的效益。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
本文章廣告來源：Google廣告
賣房子 到底應不應改找房仲？如果找了房仲要不要簽 專任約 ？
這是所有賣房人的痛苦抉擇，今天就跟著邱愛莉老師一起來探討這些問題吧！
常常有人問說：「愛莉老師，我們家有房子要賣，如果不透過仲介賣，而想自己賣的話，要註意什麼？需要準備什麼？」
在回答這個問題之前，我們先繼續了解「仲介」在「物件銷售」的環節裡，扮演了哪些角色。
首先，當你委託仲介賣房子時，仲介會先做「產權調查」，包含跟你索取權狀影本、確認你是屋主本人，如果不是，那就會請你提供屋主「授權書」，確認你是屋主的「代理人」。並針對物件調閱謄本，確認產權狀態、房子抵押貸款狀態，是否有限制登記等情況。
此外，也會查明物件周圍有無嫌惡設施、房子屋況（有無漏水、有無做過氯離子或輻射檢測、有無違建等）、特殊情事（有無非自然身故、有無出租、有無報拆等）並請委託人填寫「屋況說明書」。對於買方來說，在看屋之前就能要求先看資料，或至少在簽約前，仲介會提供以上資料，由買方看過確認並簽名，將此資料附在合約後面，作為附件。對於屋主自售來說，如果也能在買方看屋時，主動提供「屋況說明書」，並說明如果有緣份能成交，該資料會一起附在合約後面的話，對買方來說不正是很貼心、安心的做法。
在仲介完成「產權調查」，正式接受你的銷售委託後，接下來就會開始行銷曝光你的物件。除了仲介官網路上架外，通常也會在售屋網站刊登廣告，並在物件現場擺放出售看板，讓經過的街坊鄰居知道訊息，甚至還會「守線」擺看板或發傳單，或在電線桿上貼出售紙條（俗稱「小蜜蜂」，不過，這有罰單風險喔！）有興趣的人會聯繫他們看屋。除了這些曝光管道、「被動」等客人上門外，也會「主動」聯繫之前找屋的潛在買方，主動推薦物件、帶看介紹。如果是屋主自售，則要思考如何增加物件曝光的機會，讓更多買方有機會看到你的物件。
完成行銷曝光後，當有買方有興趣，就會來電約看屋。如是委託仲介銷售，會由仲介負責帶看介紹，並追蹤買方出價、進一步斡旋、見面議價。如果是屋主自售，這些工作就得由屋主一肩擔起囉！由於買方方便看屋的時間有時不好約，尤其當買方需要家人偕同看屋時，如果可以的話，盡量配合買方約看屋的時間。
本文章廣告來源：Google廣告
國內房價近幾年來緩步上升，連帶使得民眾向銀行申辦房屋貸款時，願意拉長房屋貸款的還款年限，以便降低每個月的還款壓力，不過你知道嗎？號稱「天龍國」房價最貴的臺北市，每個月的繳款壓力及金額一定都是最高的，應該會想申辦長一點的貸款年限來減輕負擔，但是臺北市民眾購屋時申辦的平均房屋貸款年限，卻是全國六大都會區排行榜之中最短的，真是徹底顛覆了大家的想法，難道是民眾對於「長天期房屋貸款越能減輕負擔」的認知是錯的？
▲臺北市的房價最貴，民眾申辦的房貸期數反而是最短的。
根據內政部不動產資訊平臺最新公佈的數據，全國民眾新申辦的房貸平均年限已經拉長到276個月，換算岀房貸期限達到23年，創下歷史新高紀錄。如果以六都的個別數據來看，平均房價最貴的臺北市，新申辦的房貸平均年限只有273個月，是六都之中最短的，甚至比平均房價最便宜的臺南市還少了3個月。
原因不外乎臺北市的房價真的很貴，大多需要家中長輩的資金幫忙才能購屋，而家中的長輩通常希望子女不要申辦年限太長的房屋貸款、趕快還完房貸才好。另一個原因則是購屋財力不足、需要長天期房貸的民眾，直接就到臺北市外圍的新北、桃園、基隆地區去看屋了，不會去買臺北市的房子。
本文章廣告來源：Google廣告
曾創作出男女對唱經典歌曲《流言》的音樂才子林隆璇，自曝過往曾創作30首歌全被退件，也曾長達七年沒甚麼收入，當時甚至開始研究大師羅大佑和李宗盛的創作模式，結果順利兩首歌被當時紅極一時的歌手葉歡所採用，讓當時的自己獲得鼓勵。他這次擔任「ChillNoW原創音樂賞」評審，特別以自身經驗鼓勵音樂創作人!
本文章廣告來源：Google廣告
新冠疫情推升行動支付使用率，臺灣人不只會「嗶」，還很能嗶！根據萬事達卡調查，疫情讓64％消費者增加行動支付品牌數，每人平均使用3個以上的行動支付品牌，獨鍾1款的比率更從去年下半年將近40％降至16％，「逐回饋而居」成為最新消費顯學。
萬事達卡發佈最新《行動支付使用習慣調查報告》，在1年餘的抗疫期間，增加消費者使用行動支付的場域，包含超市、量販採買皆成為民眾無處不「嗶」的好所在，也造成行動支付平均消費大幅成長3成，有46％行動支付使用者表示平均消費金額超過250元。
值得一提的是，由於各品牌、通路提供的回饋皆不相同，為了拿到最多回饋，73％消費者會在不同消費場域使用不同行動支付品牌，其中有83％消費者最常使用街口、LINE Pay、Pi拍錢包等第三方電子錢包。
至於誰是「嗶」大戶？跌破眼鏡的是，並非年輕族群奪下，51至60歲的壯年族群中有16％平均單筆消費金額超過1000元，是21至30歲的4倍之多，雖在行動支付使用頻率不是最高，但已逐漸將行動支付融入日常生活。
此外，臺灣第二季受到疫情衝擊，遠距辦公比例快速上升，同時民眾減少外出，宅經濟也因此受惠，經濟部統計處昨日公佈今年第2季電腦及資訊服務業營業額為1057億元，年增11％，創下歷年同季新高。
電腦及資訊服務業由電腦程式設計業和資訊服務業兩個次產業組成，統計處表示，電腦程式設計業的營業額為789億元，也是歷年同季新高，年增9.7％，主要因為企業建置網路儲存伺服器系統案件增加，加上遠距辦公推升資安防護及網路架構等相關軟硬體需求成長所致。
其次，資訊服務業營業額為268億元，也創下歷年同季新高，年增14.7％，統計處表示，主要因為宅經濟帶動網站平臺管理，以及廣告業績攀升所致。
本文章廣告來源：Google廣告
娛樂中心／綜合報導
日本25歲寫真女星天木純（天木じゅん）有著清純外貌和傲人上圍，「童顏巨乳」的她是不少人心中的完美女神，在IG累積超過154萬人追蹤。不過出道至今，許多人依然不相信她的胸部是天生的，質疑她是「經過加工」才如此雄偉。對此，天木純18日就在社群霸氣貼出一組「X光片」，以最赤裸坦誠的方式打臉酸民，證明自己就是純天然。
▲ 天木純有著清純外貌與傲人身材，是許多人心中的女神。（圖／翻攝自天木純IG）
天木純18日曬出一系列自己的X光片，除了正面、側面角度，甚至還附上兩邊乳房的特寫照。透過最真實X光透視，能看出她的胸部的確是真材實料，沒有任何後天加工痕跡，沒有填充物。她強調，「我的胸部是遺傳自家人」用這樣最直接的方式，向那些調侃她「假胸」的酸民做出反擊。
▲ 天木純曬X光片照，證明自己的的好身材是純天然。（圖／翻攝自天木純IG）
在正面的X光片趙中，可以看見天木純的右胸有個黑影，對此，她就特別以文字說明，「那是我的胃泡，大家別擔心」。同時她也提到，這次去做健康檢查，顯示的數據比2年前更健康，讓她相當開心，直呼「我一定會顧好爸媽給的身體！」最後，她也不忘叮嚀粉絲，如果對身體產生疑慮，就要盡早去檢查，以免來不及，「維持健康是最重要的！祝福大家身體健康。」
本文章廣告來源：Google廣告
臺股強強滾，連帶小資族定期定額買臺股、ETF 也大躍進，據金管會最新統計，交易人數成長 1.08 倍、金額成長 1.62 倍，雙雙倍增，不僅如此，自 2017 年 1 月開辦以來，以每半年增加數據來看，今年上半年的契約人數與成交金額淨增加數，都是歷史新高。
證期局副局長郭佳君表示，為提升小資族以小額投資參與資本市場，及擴大證券商經營範圍，自 2017 年 1 月 16 日推動定期定額買臺股與 ETF，經證交所協同相關周邊單位在各地區辦理本項業務的宣導說明會，推動效益已逐步顯現。
截至 6 月底止，已有富邦、凱基、元大、華南永昌、永豐金、國泰、元富、兆豐、第一金、臺中銀、土地銀行、群益金鼎及國票 13 家證券商承辦臺股與 ETF 定期定額業務；標的商品計有約 100 檔 ETF 與 150 檔股票。
據證期局統計，截至 6 月底，定期定額買臺股與 ETF 的契約簽訂人數 55 萬 785 人，成交金額 455 億 4317 萬餘元，相較去年同期契約簽訂人數 26 萬 3618 人，成交金額 171 億 9,860 萬餘元，人數成長 1.08 倍、金額成長 1.62 倍，已有顯著成長。
若以每半年增加數據來看，今年上半年的契約人數增加 17 萬 1184 人，成交金額增加 176.76 億元，兩項數據的上半年淨增加數，都創歷史新高。
郭佳君表示，定期定額投資人的年齡在 40 歲以下者占 46%，41-50 歲占 30%，而直接投資臺股的投資人年齡在 40 歲以下占率僅 30%，顯示定期定額年齡層比起直接投資者相對年輕化。
郭佳君表示，推動證券商辦理客戶定期定額方式購買股票與 ETF，以鼓勵投資人以穩健方式參與證券市場，並達分散市場風險及普惠金融的效益。
